Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 124 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 124 258 zł na 10 lat będzie kosztował 9 964 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 626 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 047 342 zł
| Cena: | 6 124 257,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 817 158,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 047 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 964 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 626 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 489 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 511 832 zł | 4% | 10 lat | 8 967 750 zł | 1 203 812 zł | 7 763 939 zł | 50 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 736 683 zł | 4% | 10 lat | 10 960 584 zł | 1 471 325 zł | 9 489 258 zł | 61 304 zł |
| Większy wkład własny | 6 124 258 zł | 8% | 10 lat | 9 841 682 zł | 1 314 296 zł | 8 527 386 zł | 52 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 124 258 zł w kredycie na 5 879 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 879 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 832 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 272 zł czyli o 9 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
