Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 678 zł na 10 lat będzie kosztował 966 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 230 zł
| Cena: | 612 677,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 831,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 410 zł | 18% | 10 lat | 870 125 zł | 114 511 zł | 755 613 zł | 4 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 945 zł | 18% | 10 lat | 1 063 486 zł | 139 958 zł | 923 528 zł | 4 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 678 zł | 8% | 10 lat | 993 763 zł | 132 357 zł | 861 406 zł | 5 269 zł |
| Większy wkład własny | 612 678 zł | 28% | 10 lat | 939 847 zł | 122 113 zł | 817 735 zł | 3 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 678 zł w kredycie na 502 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502396.64 zł.
| Kwota kredytu: | 502 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 578 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
