Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 678 zł na 10 lat będzie kosztował 993 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 230 zł
| Cena: | 612 677,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 831,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 410 zł | 8% | 10 lat | 894 387 zł | 119 121 zł | 775 266 zł | 4 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 945 zł | 8% | 10 lat | 1 093 139 zł | 145 592 zł | 947 547 zł | 5 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 678 zł | 4% | 10 lat | 1 006 017 zł | 134 685 zł | 871 332 zł | 5 575 zł |
| Większy wkład własny | 612 678 zł | 18% | 10 lat | 966 805 zł | 127 235 zł | 839 571 zł | 4 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 678 zł w kredycie na 563 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563663.66 zł.
| Kwota kredytu: | 563 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 258 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
