Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 860 zł na 10 lat będzie kosztował 967 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 589 zł
| Cena: | 612 860,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 915,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 574 zł | 18% | 10 lat | 870 384 zł | 114 545 zł | 755 839 zł | 4 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 146 zł | 18% | 10 lat | 1 063 803 zł | 140 000 zł | 923 803 zł | 4 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 860 zł | 8% | 10 lat | 994 059 zł | 132 396 zł | 861 663 zł | 5 271 zł |
| Większy wkład własny | 612 860 zł | 28% | 10 lat | 940 128 zł | 122 149 zł | 817 978 zł | 3 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 860 zł w kredycie na 502 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502546.23 zł.
| Kwota kredytu: | 502 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 579 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
