Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 860 zł na 10 lat będzie kosztował 994 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 589 zł
| Cena: | 612 860,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 915,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 574 zł | 8% | 10 lat | 894 653 zł | 119 157 zł | 775 497 zł | 4 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 146 zł | 8% | 10 lat | 1 093 465 zł | 145 636 zł | 947 829 zł | 5 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 860 zł | 4% | 10 lat | 1 006 316 zł | 134 725 zł | 871 591 zł | 5 577 zł |
| Większy wkład własny | 612 860 zł | 18% | 10 lat | 967 093 zł | 127 273 zł | 839 821 zł | 4 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 860 zł w kredycie na 563 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563832.23 zł.
| Kwota kredytu: | 563 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 260 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
