Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 128 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 128 604 zł na 10 lat będzie kosztował 9 848 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 533 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 055 892 zł
| Cena: | 6 128 604,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 819 157,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 055 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 848 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 533 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 386 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 632 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 515 744 zł | 8% | 10 lat | 8 863 800 zł | 1 183 706 zł | 7 680 094 zł | 47 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 741 464 zł | 8% | 10 lat | 10 833 533 zł | 1 446 752 zł | 9 386 781 zł | 57 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 128 604 zł | 4% | 10 lat | 9 971 239 zł | 1 338 518 zł | 8 632 721 zł | 55 770 zł |
| Większy wkład własny | 6 128 604 zł | 18% | 10 lat | 9 579 008 zł | 1 263 994 zł | 8 315 014 zł | 45 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 128 604 zł w kredycie na 5 638 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 638 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 511 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 597 zł czyli o 9 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
