Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 128 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 128 604 zł na 10 lat będzie kosztował 9 579 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 315 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 055 892 zł
| Cena: | 6 128 604,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 819 157,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 055 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 579 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 315 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 515 744 zł | 18% | 10 lat | 8 621 107 zł | 1 137 595 zł | 7 483 513 zł | 40 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 741 464 zł | 18% | 10 lat | 10 536 909 zł | 1 390 393 zł | 9 146 516 zł | 49 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 128 604 zł | 8% | 10 lat | 9 848 667 zł | 1 315 229 zł | 8 533 438 zł | 52 706 zł |
| Większy wkład własny | 6 128 604 zł | 28% | 10 lat | 9 309 350 zł | 1 212 759 zł | 8 096 591 zł | 37 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 128 604 zł w kredycie na 5 025 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 025 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 695 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 793 zł czyli o 10 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
