Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 128 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 128 604 zł na 10 lat będzie kosztował 9 309 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 096 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 055 892 zł
| Cena: | 6 128 604,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 819 157,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 055 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 309 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 096 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 515 744 zł | 28% | 10 lat | 8 378 415 zł | 1 091 483 zł | 7 286 932 zł | 34 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 741 465 zł | 28% | 10 lat | 10 240 285 zł | 1 334 035 zł | 8 906 250 zł | 41 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 128 604 zł | 18% | 10 lat | 9 579 008 zł | 1 263 994 zł | 8 315 014 zł | 45 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 128 604 zł w kredycie na 4 412 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 412 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 878 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 989 zł czyli o 10 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
