Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 664 zł na 10 lat będzie kosztował 9 851 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 536 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 059 944 zł
| Cena: | 6 130 663,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 105,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 059 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 851 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 536 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 389 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 598 zł | 8% | 10 lat | 8 866 779 zł | 1 184 104 zł | 7 682 675 zł | 47 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 730 zł | 8% | 10 lat | 10 837 175 zł | 1 447 238 zł | 9 389 936 zł | 57 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 130 664 zł | 4% | 10 lat | 9 974 590 zł | 1 338 968 zł | 8 635 623 zł | 55 789 zł |
| Większy wkład własny | 6 130 664 zł | 18% | 10 lat | 9 582 228 zł | 1 264 419 zł | 8 317 809 zł | 45 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 664 zł w kredycie na 5 640 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 640 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 514 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 618 zł czyli o 9 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
