Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 664 zł na 10 lat będzie kosztował 9 582 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 317 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 059 944 zł
| Cena: | 6 130 663,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 105,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 059 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 582 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 317 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 598 zł | 18% | 10 lat | 8 624 005 zł | 1 137 977 zł | 7 486 028 zł | 40 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 730 zł | 18% | 10 lat | 10 540 451 zł | 1 390 861 zł | 9 149 590 zł | 49 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 130 664 zł | 8% | 10 lat | 9 851 977 zł | 1 315 671 zł | 8 536 306 zł | 52 724 zł |
| Większy wkład własny | 6 130 664 zł | 28% | 10 lat | 9 312 479 zł | 1 213 166 zł | 8 099 312 zł | 38 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 664 zł w kredycie na 5 027 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 027 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 670 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 697 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 812 zł czyli o 10 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 670 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
