Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 756 zł
| Cena: | 613 453,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 188,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 108 zł | 4% | 10 lat | 906 562 zł | 121 370 zł | 785 192 zł | 5 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 799 zł | 4% | 10 lat | 1 108 020 zł | 148 341 zł | 959 679 zł | 6 141 zł |
| Większy wkład własny | 613 454 zł | 8% | 10 lat | 995 022 zł | 132 524 zł | 862 497 zł | 5 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 454 zł w kredycie na 588 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588915.5 zł.
| Kwota kredytu: | 588 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 538 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
