Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 134 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 134 617 zł na 10 lat będzie kosztował 9 318 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 104 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 067 720 zł
| Cena: | 6 134 616,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 821 923,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 067 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 318 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 104 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 294 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 521 155 zł | 28% | 10 lat | 8 386 635 zł | 1 092 554 zł | 7 294 081 zł | 34 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 748 079 zł | 28% | 10 lat | 10 250 331 zł | 1 335 344 zł | 8 914 988 zł | 41 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 134 617 zł | 18% | 10 lat | 9 588 406 zł | 1 265 234 zł | 8 323 172 zł | 45 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 134 617 zł w kredycie na 4 416 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 416 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 884 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 037 zł czyli o 11 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
