Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 539 zł na 10 lat będzie kosztował 968 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 925 zł
| Cena: | 613 539,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 228,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 185 zł | 18% | 10 lat | 871 349 zł | 114 672 zł | 756 676 zł | 4 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 893 zł | 18% | 10 lat | 1 064 982 zł | 140 155 zł | 924 827 zł | 4 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 539 zł | 8% | 10 lat | 995 161 zł | 132 543 zł | 862 618 zł | 5 276 zł |
| Większy wkład własny | 613 539 zł | 28% | 10 lat | 941 169 zł | 122 285 zł | 818 885 zł | 3 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 539 zł w kredycie na 503 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503102.43 zł.
| Kwota kredytu: | 503 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 585 zł czyli o 1 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
