Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 539 zł na 10 lat będzie kosztował 941 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 925 zł
| Cena: | 613 539,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 228,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 185 zł | 28% | 10 lat | 847 053 zł | 110 056 zł | 736 996 zł | 3 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 893 zł | 28% | 10 lat | 1 035 286 zł | 134 513 zł | 900 773 zł | 4 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 539 zł | 18% | 10 lat | 968 165 zł | 127 414 zł | 840 752 zł | 4 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 539 zł w kredycie na 441 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441748.44 zł.
| Kwota kredytu: | 441 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 904 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
