Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 674 zł na 10 lat będzie kosztował 995 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 190 zł
| Cena: | 613 674,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 290,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 307 zł | 8% | 10 lat | 895 841 zł | 119 315 zł | 776 527 zł | 4 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 041 zł | 8% | 10 lat | 1 094 917 zł | 145 829 zł | 949 088 zł | 5 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 674 zł | 4% | 10 lat | 1 007 653 zł | 134 904 zł | 872 749 zł | 5 584 zł |
| Większy wkład własny | 613 674 zł | 18% | 10 lat | 968 378 zł | 127 442 zł | 840 936 zł | 4 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 674 zł w kredycie na 564 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564581.03 zł.
| Kwota kredytu: | 564 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 268 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
