Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 674 zł na 10 lat będzie kosztował 968 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 190 zł
| Cena: | 613 674,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 290,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 307 zł | 18% | 10 lat | 871 540 zł | 114 698 zł | 756 842 zł | 4 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 041 zł | 18% | 10 lat | 1 065 215 zł | 140 186 zł | 925 030 zł | 4 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 674 zł | 8% | 10 lat | 995 379 zł | 132 572 zł | 862 807 zł | 5 278 zł |
| Większy wkład własny | 613 674 zł | 28% | 10 lat | 941 376 zł | 122 311 zł | 819 065 zł | 3 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 674 zł w kredycie na 503 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503213.03 zł.
| Kwota kredytu: | 503 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 587 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
