Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 821 zł na 10 lat będzie kosztował 941 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 478 zł
| Cena: | 613 820,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 357,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 439 zł | 28% | 10 lat | 847 441 zł | 110 107 zł | 737 334 zł | 3 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 203 zł | 28% | 10 lat | 1 035 761 zł | 134 575 zł | 901 187 zł | 4 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 821 zł | 18% | 10 lat | 968 609 zł | 127 472 zł | 841 137 zł | 4 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 821 zł w kredycie na 441 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441951.83 zł.
| Kwota kredytu: | 441 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 907 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
