Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 142 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 142 963 zł na 10 lat będzie kosztował 9 994 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 652 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 084 137 zł
| Cena: | 6 142 962,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 762,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 084 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 994 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 652 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 553 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 528 666 zł | 4% | 10 lat | 8 995 140 zł | 1 207 488 zł | 7 787 652 zł | 50 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 757 259 zł | 4% | 10 lat | 10 994 060 zł | 1 475 819 zł | 9 518 241 zł | 61 491 zł |
| Większy wkład własny | 6 142 963 zł | 8% | 10 lat | 9 871 741 zł | 1 318 310 zł | 8 553 430 zł | 52 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 142 963 zł w kredycie na 5 897 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 897 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 959 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 856 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 472 zł czyli o 9 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 959 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
