Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 142 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 142 963 zł na 10 lat będzie kosztował 9 871 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 553 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 084 137 zł
| Cena: | 6 142 962,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 762,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 084 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 871 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 553 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 334 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 528 666 zł | 8% | 10 lat | 8 884 567 zł | 1 186 479 zł | 7 698 087 zł | 47 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 757 259 zł | 8% | 10 lat | 10 858 915 zł | 1 450 142 zł | 9 408 773 zł | 58 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 142 963 zł | 4% | 10 lat | 9 994 600 zł | 1 341 654 zł | 8 652 946 zł | 55 901 zł |
| Większy wkład własny | 6 142 963 zł | 18% | 10 lat | 9 601 451 zł | 1 266 955 zł | 8 334 495 zł | 45 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 142 963 zł w kredycie na 5 651 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 651 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 529 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 744 zł czyli o 9 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
