Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 474 zł na 10 lat będzie kosztował 969 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 208 763 zł
| Cena: | 614 473,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 657,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 208 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 969 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 027 zł | 18% | 10 lat | 872 676 zł | 114 847 zł | 757 829 zł | 4 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 921 zł | 18% | 10 lat | 1 066 604 zł | 140 369 zł | 926 235 zł | 5 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 474 zł | 8% | 10 lat | 996 677 zł | 132 745 zł | 863 932 zł | 5 284 zł |
| Większy wkład własny | 614 474 zł | 28% | 10 lat | 942 603 zł | 122 471 zł | 820 132 zł | 3 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 474 zł w kredycie na 503 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503868.9 zł.
| Kwota kredytu: | 503 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 594 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
