Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 474 zł na 10 lat będzie kosztował 942 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 208 763 zł
| Cena: | 614 473,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 657,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 208 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 027 zł | 28% | 10 lat | 848 343 zł | 110 224 zł | 738 119 zł | 3 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 921 zł | 28% | 10 lat | 1 036 863 zł | 134 718 zł | 902 145 zł | 4 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 474 zł | 18% | 10 lat | 969 640 zł | 127 608 zł | 842 032 zł | 4 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 474 zł w kredycie na 442 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442421.9 zł.
| Kwota kredytu: | 442 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 912 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
