Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 790 zł na 10 lat będzie kosztował 943 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 209 385 zł
| Cena: | 614 790 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 803,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 209 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 311 zł | 28% | 10 lat | 848 779 zł | 110 280 zł | 738 499 zł | 3 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 269 zł | 28% | 10 lat | 1 037 397 zł | 134 787 zł | 902 609 zł | 4 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 790 zł | 18% | 10 lat | 970 139 zł | 127 673 zł | 842 465 zł | 4 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 790 zł w kredycie na 442 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442649 zł.
| Kwota kredytu: | 442 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 914 zł czyli o 1 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
