Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 790 zł na 10 lat będzie kosztował 970 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 209 385 zł
| Cena: | 614 790 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 803,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 209 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 311 zł | 18% | 10 lat | 873 125 zł | 114 906 zł | 758 219 zł | 4 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 269 zł | 18% | 10 lat | 1 067 152 zł | 140 441 zł | 926 712 zł | 5 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 790 zł | 8% | 10 lat | 997 189 zł | 132 813 zł | 864 376 zł | 5 287 zł |
| Większy wkład własny | 614 790 zł | 28% | 10 lat | 943 088 zł | 122 534 zł | 820 554 zł | 3 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 790 zł w kredycie na 504 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504128 zł.
| Kwota kredytu: | 504 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 597 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
