Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 151 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 151 947 zł na 10 lat będzie kosztował 10 009 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 665 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 101 811 zł
| Cena: | 6 151 947,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 829 895,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 101 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 009 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 665 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 565 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 151 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 536 753 zł | 4% | 10 lat | 9 008 296 zł | 1 209 254 zł | 7 799 042 zł | 50 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 767 142 zł | 4% | 10 lat | 11 010 140 zł | 1 477 978 zł | 9 532 162 zł | 61 581 zł |
| Większy wkład własny | 6 151 947 zł | 8% | 10 lat | 9 886 179 zł | 1 320 239 zł | 8 565 941 zł | 52 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 151 947 zł w kredycie na 5 905 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 905 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 868 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 567 zł czyli o 9 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
