Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 152 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 152 176 zł na 10 lat będzie kosztował 9 615 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 346 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 102 260 zł
| Cena: | 6 152 175,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 000,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 102 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 615 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 346 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 536 958 zł | 18% | 10 lat | 8 654 265 zł | 1 141 970 zł | 7 512 295 zł | 40 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 767 393 zł | 18% | 10 lat | 10 577 435 zł | 1 395 741 zł | 9 181 694 zł | 50 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 152 176 zł | 8% | 10 lat | 9 886 546 zł | 1 320 288 zł | 8 566 258 zł | 52 909 zł |
| Większy wkład własny | 6 152 176 zł | 28% | 10 lat | 9 345 155 zł | 1 217 423 zł | 8 127 731 zł | 38 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 152 176 zł w kredycie na 5 044 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 044 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 720 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 007 zł czyli o 10 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
