Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 153 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 153 929 zł na 10 lat będzie kosztował 9 889 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 568 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 105 710 zł
| Cena: | 6 153 928,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 807,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 105 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 889 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 568 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 668 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 536 zł | 8% | 10 lat | 8 900 427 zł | 1 188 598 zł | 7 711 830 zł | 47 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 322 zł | 8% | 10 lat | 10 878 300 zł | 1 452 730 zł | 9 425 570 zł | 58 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 153 929 zł | 4% | 10 lat | 10 012 442 zł | 1 344 049 zł | 8 668 394 zł | 56 001 zł |
| Większy wkład własny | 6 153 929 zł | 18% | 10 lat | 9 618 591 zł | 1 269 217 zł | 8 349 374 zł | 45 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 153 929 zł w kredycie na 5 661 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 661 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 542 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 856 zł czyli o 9 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
