Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 153 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 153 929 zł na 10 lat będzie kosztował 10 012 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 668 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 105 710 zł
| Cena: | 6 153 928,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 807,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 105 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 012 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 668 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 801 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 535 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 568 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 536 zł | 4% | 10 lat | 9 011 198 zł | 1 209 644 zł | 7 801 554 zł | 50 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 322 zł | 4% | 10 lat | 11 013 687 zł | 1 478 454 zł | 9 535 233 zł | 61 601 zł |
| Większy wkład własny | 6 153 929 zł | 8% | 10 lat | 9 889 364 zł | 1 320 664 zł | 8 568 700 zł | 52 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 153 929 zł w kredycie na 5 907 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 907 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 870 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 588 zł czyli o 9 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
