Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 154 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 154 243 zł na 10 lat będzie kosztował 9 348 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 130 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 106 328 zł
| Cena: | 6 154 243,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 951,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 106 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 348 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 130 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 819 zł | 28% | 10 lat | 8 413 466 zł | 1 096 049 zł | 7 317 417 zł | 34 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 668 zł | 28% | 10 lat | 10 283 125 zł | 1 339 616 zł | 8 943 510 zł | 41 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 154 243 zł | 18% | 10 lat | 9 619 083 zł | 1 269 282 zł | 8 349 801 zł | 45 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 154 243 zł w kredycie na 4 431 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 431 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 903 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 194 zł czyli o 11 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
