Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 154 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 154 243 zł na 10 lat będzie kosztował 9 619 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 349 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 106 328 zł
| Cena: | 6 154 243,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 951,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 106 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 619 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 349 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 819 zł | 18% | 10 lat | 8 657 174 zł | 1 142 354 zł | 7 514 821 zł | 40 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 668 zł | 18% | 10 lat | 10 580 991 zł | 1 396 210 zł | 9 184 781 zł | 50 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 154 243 zł | 8% | 10 lat | 9 889 869 zł | 1 320 731 zł | 8 569 138 zł | 52 926 zł |
| Większy wkład własny | 6 154 243 zł | 28% | 10 lat | 9 348 296 zł | 1 217 832 zł | 8 130 463 zł | 38 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 154 243 zł w kredycie na 5 046 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 046 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 723 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 026 zł czyli o 10 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
