Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 154 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 154 243 zł na 10 lat będzie kosztował 9 889 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 569 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 106 328 zł
| Cena: | 6 154 243,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 951,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 106 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 889 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 569 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 668 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 819 zł | 8% | 10 lat | 8 900 882 zł | 1 188 658 zł | 7 712 224 zł | 47 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 668 zł | 8% | 10 lat | 10 878 856 zł | 1 452 805 zł | 9 426 052 zł | 58 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 154 243 zł | 4% | 10 lat | 10 012 954 zł | 1 344 118 zł | 8 668 837 zł | 56 004 zł |
| Większy wkład własny | 6 154 243 zł | 18% | 10 lat | 9 619 083 zł | 1 269 282 zł | 8 349 801 zł | 45 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 154 243 zł w kredycie na 5 661 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 661 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 543 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 859 zł czyli o 9 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
