Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 154 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 154 512 zł na 10 lat będzie kosztował 10 013 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 669 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 106 857 zł
| Cena: | 6 154 512,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 075,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 106 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 013 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 669 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 539 061 zł | 4% | 10 lat | 9 012 052 zł | 1 209 759 zł | 7 802 294 zł | 50 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 963 zł | 4% | 10 lat | 11 014 731 zł | 1 478 594 zł | 9 536 137 zł | 61 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 154 512 zł | 8% | 10 lat | 9 890 301 zł | 1 320 789 zł | 8 569 512 zł | 52 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 154 512 zł w kredycie na 5 908 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 908 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 871 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 595 zł czyli o 9 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
