Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 154 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 154 512 zł na 10 lat będzie kosztował 9 890 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 569 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 106 857 zł
| Cena: | 6 154 512,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 075,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 106 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 890 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 569 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 350 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 539 061 zł | 8% | 10 lat | 8 901 271 zł | 1 188 710 zł | 7 712 561 zł | 47 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 963 zł | 8% | 10 lat | 10 879 331 zł | 1 452 868 zł | 9 426 463 zł | 58 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 154 512 zł | 4% | 10 lat | 10 013 391 zł | 1 344 176 zł | 8 669 215 zł | 56 006 zł |
| Większy wkład własny | 6 154 512 zł | 18% | 10 lat | 9 619 503 zł | 1 269 337 zł | 8 350 165 zł | 45 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 154 512 zł w kredycie na 5 662 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 662 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 543 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 862 zł czyli o 9 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
