Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 600 zł na 10 lat będzie kosztował 944 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 978 zł
| Cena: | 615 599,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 175,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 040 zł | 28% | 10 lat | 849 897 zł | 110 426 zł | 739 471 zł | 3 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 160 zł | 28% | 10 lat | 1 038 763 zł | 134 965 zł | 903 798 zł | 4 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 600 zł | 18% | 10 lat | 971 416 zł | 127 842 zł | 843 575 zł | 4 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 600 zł w kredycie na 443 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443232.72 zł.
| Kwota kredytu: | 443 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 921 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
