Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 160 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 076 zł
| Cena: | 677 159,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 493,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 444 zł | 28% | 10 lat | 934 887 zł | 121 468 zł | 813 418 zł | 3 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 876 zł | 28% | 10 lat | 1 142 639 zł | 148 461 zł | 994 178 zł | 4 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 160 zł | 18% | 10 lat | 1 068 558 zł | 140 626 zł | 927 932 zł | 5 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 160 zł w kredycie na 487 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487555.69 zł.
| Kwota kredytu: | 487 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 413 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
