Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 600 zł na 10 lat będzie kosztował 971 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 843 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 978 zł
| Cena: | 615 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 176 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 843 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 040 zł | 18% | 10 lat | 874 275 zł | 115 057 zł | 759 218 zł | 4 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 160 zł | 18% | 10 lat | 1 068 558 zł | 140 626 zł | 927 933 zł | 5 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 600 zł | 8% | 10 lat | 998 503 zł | 132 988 zł | 865 515 zł | 5 294 zł |
| Większy wkład własny | 615 600 zł | 28% | 10 lat | 944 330 zł | 122 695 zł | 821 635 zł | 3 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 600 zł w kredycie na 504 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504792 zł.
| Kwota kredytu: | 504 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 604 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
