Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 600 zł na 10 lat będzie kosztował 998 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 978 zł
| Cena: | 615 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 176 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 040 zł | 8% | 10 lat | 898 653 zł | 119 689 zł | 778 964 zł | 4 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 160 zł | 8% | 10 lat | 1 098 354 zł | 146 287 zł | 952 067 zł | 5 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 600 zł | 4% | 10 lat | 1 010 815 zł | 135 327 zł | 875 488 zł | 5 602 zł |
| Większy wkład własny | 615 600 zł | 18% | 10 lat | 971 417 zł | 127 842 zł | 843 575 zł | 4 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 600 zł w kredycie na 566 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566352 zł.
| Kwota kredytu: | 566 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 288 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
