Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 156 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 156 145 zł na 10 lat będzie kosztował 10 016 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 671 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 110 068 zł
| Cena: | 6 156 144,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 826,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 110 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 016 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 671 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 530 zł | 4% | 10 lat | 9 014 443 zł | 1 210 079 zł | 7 804 363 zł | 50 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 759 zł | 4% | 10 lat | 11 017 652 zł | 1 478 986 zł | 9 538 666 zł | 61 623 zł |
| Większy wkład własny | 6 156 145 zł | 8% | 10 lat | 9 892 924 zł | 1 321 139 zł | 8 571 785 zł | 52 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 156 145 zł w kredycie na 5 909 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 612 zł czyli o 9 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
