Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 156 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 156 145 zł na 10 lat będzie kosztował 9 892 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 571 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 110 068 zł
| Cena: | 6 156 144,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 826,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 110 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 892 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 571 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 530 zł | 8% | 10 lat | 8 903 632 zł | 1 189 025 zł | 7 714 607 zł | 47 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 759 zł | 8% | 10 lat | 10 882 217 zł | 1 453 253 zł | 9 428 964 zł | 58 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 156 145 zł | 4% | 10 lat | 10 016 047 zł | 1 344 533 zł | 8 671 515 zł | 56 021 zł |
| Większy wkład własny | 6 156 145 zł | 18% | 10 lat | 9 622 054 zł | 1 269 674 zł | 8 352 380 zł | 45 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 156 145 zł w kredycie na 5 663 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 663 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 545 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 878 zł czyli o 9 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
