Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 156 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 156 145 zł na 10 lat będzie kosztował 9 622 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 352 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 110 068 zł
| Cena: | 6 156 144,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 826,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 110 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 622 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 352 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 530 zł | 18% | 10 lat | 8 659 849 zł | 1 142 707 zł | 7 517 142 zł | 41 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 759 zł | 18% | 10 lat | 10 584 260 zł | 1 396 641 zł | 9 187 618 zł | 50 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 156 145 zł | 8% | 10 lat | 9 892 925 zł | 1 321 139 zł | 8 571 785 zł | 52 943 zł |
| Większy wkład własny | 6 156 145 zł | 28% | 10 lat | 9 351 184 zł | 1 218 209 zł | 8 132 975 zł | 38 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 156 145 zł w kredycie na 5 048 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 048 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 725 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 044 zł czyli o 10 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
