Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 385 zł na 10 lat będzie kosztował 972 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 523 zł
| Cena: | 616 385,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 537,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 747 zł | 18% | 10 lat | 875 390 zł | 115 204 zł | 760 186 zł | 4 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 024 zł | 18% | 10 lat | 1 069 921 zł | 140 805 zł | 929 116 zł | 5 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 385 zł | 8% | 10 lat | 999 777 zł | 133 158 zł | 866 619 zł | 5 301 zł |
| Większy wkład własny | 616 385 zł | 28% | 10 lat | 945 535 zł | 122 852 zł | 822 683 zł | 3 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 385 zł w kredycie na 505 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505436.16 zł.
| Kwota kredytu: | 505 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 611 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
