Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 630 zł na 10 lat będzie kosztował 973 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 005 zł
| Cena: | 616 630,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 649,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 973 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 967 zł | 18% | 10 lat | 875 738 zł | 115 250 zł | 760 488 zł | 4 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 293 zł | 18% | 10 lat | 1 070 347 zł | 140 861 zł | 929 486 zł | 5 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 630 zł | 8% | 10 lat | 1 000 174 zł | 133 211 zł | 866 964 zł | 5 303 zł |
| Większy wkład własny | 616 630 zł | 28% | 10 lat | 945 911 zł | 122 901 zł | 823 010 zł | 3 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 630 zł w kredycie na 505 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505637.26 zł.
| Kwota kredytu: | 505 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 614 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
