Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 630 zł na 10 lat będzie kosztował 945 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 005 zł
| Cena: | 616 630,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 649,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 967 zł | 28% | 10 lat | 851 320 zł | 110 611 zł | 740 709 zł | 3 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 293 zł | 28% | 10 lat | 1 040 502 zł | 135 191 zł | 905 311 zł | 4 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 630 zł | 18% | 10 lat | 973 043 zł | 128 056 zł | 844 987 zł | 4 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 630 zł w kredycie na 443 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443974.26 zł.
| Kwota kredytu: | 443 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 929 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
