Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 558 zł na 10 lat będzie kosztował 9 638 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 366 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 130 553 zł
| Cena: | 6 166 558,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 616,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 130 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 638 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 366 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 549 902 zł | 18% | 10 lat | 8 674 497 zł | 1 144 640 zł | 7 529 858 zł | 41 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 214 zł | 18% | 10 lat | 10 602 163 zł | 1 399 004 zł | 9 203 159 zł | 50 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 166 558 zł | 8% | 10 lat | 9 909 659 zł | 1 323 374 zł | 8 586 285 zł | 53 032 zł |
| Większy wkład własny | 6 166 558 zł | 28% | 10 lat | 9 367 002 zł | 1 220 269 zł | 8 146 732 zł | 38 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 558 zł w kredycie na 5 056 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 056 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 736 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 138 zł czyli o 10 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
