Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 558 zł na 10 lat będzie kosztował 9 367 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 146 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 130 553 zł
| Cena: | 6 166 558,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 616,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 130 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 367 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 146 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 549 902 zł | 28% | 10 lat | 8 430 302 zł | 1 098 242 zł | 7 332 059 zł | 34 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 214 zł | 28% | 10 lat | 10 303 702 zł | 1 342 296 zł | 8 961 406 zł | 42 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 166 558 zł | 18% | 10 lat | 9 638 330 zł | 1 271 822 zł | 8 366 509 zł | 45 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 558 zł w kredycie na 4 439 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 439 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 292 zł czyli o 11 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
