Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 167 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 167 254 zł na 10 lat będzie kosztował 9 910 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 587 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 131 921 zł
| Cena: | 6 167 253,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 936,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 131 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 910 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 587 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 445 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 687 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 550 528 zł | 8% | 10 lat | 8 919 699 zł | 1 191 171 zł | 7 728 528 zł | 47 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 979 zł | 8% | 10 lat | 10 901 854 zł | 1 455 876 zł | 9 445 978 zł | 58 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 167 254 zł | 4% | 10 lat | 10 034 122 zł | 1 346 959 zł | 8 687 163 zł | 56 122 zł |
| Większy wkład własny | 6 167 254 zł | 18% | 10 lat | 9 639 417 zł | 1 271 965 zł | 8 367 452 zł | 45 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 167 254 zł w kredycie na 5 673 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 673 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 558 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 992 zł czyli o 9 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
