Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 764 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 268 zł
| Cena: | 616 763,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 711,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 088 zł | 4% | 10 lat | 911 454 zł | 122 025 zł | 789 429 zł | 5 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 440 zł | 4% | 10 lat | 1 113 999 zł | 149 142 zł | 964 857 zł | 6 174 zł |
| Większy wkład własny | 616 764 zł | 8% | 10 lat | 1 000 391 zł | 133 240 zł | 867 152 zł | 5 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 764 zł w kredycie na 592 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592093.9 zł.
| Kwota kredytu: | 592 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 573 zł czyli o 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
