Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 063 zł na 10 lat będzie kosztował 10 035 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 688 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 133 513 zł
| Cena: | 6 168 062,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 308,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 133 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 035 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 688 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 257 zł | 4% | 10 lat | 9 031 895 zł | 1 212 422 zł | 7 819 472 zł | 50 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 784 869 zł | 4% | 10 lat | 11 038 982 zł | 1 481 849 zł | 9 557 133 zł | 61 742 zł |
| Większy wkład własny | 6 168 063 zł | 8% | 10 lat | 9 912 077 zł | 1 323 697 zł | 8 588 380 zł | 53 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 063 zł w kredycie na 5 921 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 921 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 888 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 739 zł czyli o 9 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
