Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 063 zł na 10 lat będzie kosztował 9 912 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 588 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 133 513 zł
| Cena: | 6 168 062,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 308,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 133 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 912 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 588 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 729 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 688 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 368 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 257 zł | 8% | 10 lat | 8 920 869 zł | 1 191 327 zł | 7 729 542 zł | 47 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 784 869 zł | 8% | 10 lat | 10 903 285 zł | 1 456 067 zł | 9 447 218 zł | 58 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 168 063 zł | 4% | 10 lat | 10 035 438 zł | 1 347 136 zł | 8 688 303 zł | 56 129 zł |
| Większy wkład własny | 6 168 063 zł | 18% | 10 lat | 9 640 682 zł | 1 272 132 zł | 8 368 550 zł | 45 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 063 zł w kredycie na 5 674 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 674 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 559 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 000 zł czyli o 9 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
