Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 369 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 149 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 134 072 zł
| Cena: | 6 168 346,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 439,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 134 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 369 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 149 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 368 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 512 zł | 28% | 10 lat | 8 432 747 zł | 1 098 561 zł | 7 334 186 zł | 34 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 785 181 zł | 28% | 10 lat | 10 306 691 zł | 1 342 686 zł | 8 964 005 zł | 42 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 168 347 zł | 18% | 10 lat | 9 641 126 zł | 1 272 191 zł | 8 368 935 zł | 45 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 347 zł w kredycie na 4 441 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 441 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 916 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 307 zł czyli o 11 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
