Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 641 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 368 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 134 072 zł
| Cena: | 6 168 346,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 439,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 134 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 641 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 368 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 205 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 512 zł | 18% | 10 lat | 8 677 013 zł | 1 144 972 zł | 7 532 042 zł | 41 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 785 181 zł | 18% | 10 lat | 10 605 239 zł | 1 399 410 zł | 9 205 829 zł | 50 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 168 347 zł | 8% | 10 lat | 9 912 533 zł | 1 323 758 zł | 8 588 775 zł | 53 048 zł |
| Większy wkład własny | 6 168 347 zł | 28% | 10 lat | 9 369 719 zł | 1 220 623 zł | 8 149 095 zł | 38 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 347 zł w kredycie na 5 058 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 058 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 738 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 155 zł czyli o 10 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
